هل تعد فكرة شراء عقار في تركيا جيدة مع انخفاض سعر الليرة

بلغ سعر الدولار في تركيا بإسطنبول اليوم 5.65 ليرة للشراء في مقابل 5.66 ليرة للبيع، ما انعكس ذلك على سوق العقارات التركي.

ولقد تصدرت عبارة “سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار” محركات البحث  في الأونة الأخيرة خصوصاً في أوساط المهتمين بالسوق العقاري التركي.

وكثر الحديث والجدال حول نقطة محورية وهي، هل تعد فكرة شراء عقار في تركيا فكرة جيدة الآن خصوصاً بعد الانخفاض القياسي لليرة التركية مقابل الدولار أم أنها ضرب من التهور والمجازفة؟

موقع تركيا بوست اختزل الاجابة وجهتي نظر رئيسيتين:

الأولى يدعي أصحابها أن المخاطر في شراء عقار في تركيا مرتفعة جداً ،وذلك كون سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار غير مستقر. وعليه فإن احتمالية الاستمرار في هبوط الليرة التركية تؤدي إلى خسائر أكبر في رأس المال العقاري بالنسبة للمستثمر الأجنبي.

الثانية يؤكد أصحابها أن المخاطر حالياً طبيعية ولا تدعو للقلق بشكل كبير، نظراً لأن هبوط أسعار صرف الليرة التركية مقابل الدولار يؤدي إلى تنامي القدرة الشرائية للمستثمر الأجنبي، وفي الفترة القادمة سوف نشهد ارتفاع في أسعار العقارات ليعوض الفرق الحاصل في العملات مما يعني ارتفاع في قيمة رأس المال الأصل للعقار وبهذا نحصل على أعلى عائد على الاستثمار العقاري في تركيا.

في الحقيقة، كلا وجهتي النظر تحمل شيئاً من الصواب.